À vendre à Nancy : Triplex en rez-de-jardin, 10 pièces 287 m2
À vendre à Nancy au cœur de la Vieille-Ville
785 000 €
À vendre à Nancy , Léopold Vieille-ville, Au cœur du quartier le plus prisé à Nancy , entre Carnot et St Epvre, cet appartement sur 3 niveaux, indépendant avec 3 accès sur jardin en copropriété se vit comme une maison.
Autrefois hôtel particulier des Marquis de Brabois
Un magnifique jardin en copropriété
Un habitat totalement indépendant
Leopold Vieille-ville le cadre idéal
À vendre à Nancy 10 pièces | 785 000 €
Rue de la Source à Nancy, en plein quartier Léopold Vieille-ville, dans le calme absolu, exposé sud face au jardin et sans vis à vis .
RDC sur jardin : entrée, S à M , cuisine , salon
De plain pied sur le jardin , les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. Salle à manger de 28 M2, salon de 38 M2.
Étage 1 : 4 chambres , 1 salle de bain , WC
Des grandes chambres et une belle salle de bain, des WC séparés avec lavabo. Escalier et couloir avec parquet.
Étage 2 : 2 chambres, salles de jeux et sport, 2 salles de douche avec WC
Une Chambre, une suite pour les parents et une grande salle de 60 m2 aménagée en sports, danse et jeux .
Un grand Jardin en copropriété et une magnifique cave :
Le bien dispose d’un magnifique jardin , en copropriété avec 2 autres copropriètaires .
Une magniqfique cave voutée en propriété exclusive de 60 m2 complète le bien.
Au cœur de Léopold Vieille-ville
Une magnifique et agréable demeure en parfait état
291 m2 au sol, très fonctionnel et spacieux, le bien à vendre à Nancy est dans un très bon état . Tout d’abord , l’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites ou revues en 2015. Ensuite toutes les chambres ont été rénovées récemment. par ailleurs la chaudière fonctionne parfaitement et est entretenue chaque année par un spécialsite. Enfin, les chauffe-eau ont 3 et 8 ans. Surtout la grande cheminée avec une plaque napoléonienne offre un agrément exceptionnel au cœur du salon pour de belles soirées d’hiver. Par conséquent, on peut profiter pleinement de ce quartier Léopold Vieille-ville où tout est à quelques pas. .
À vendre à Nancy – Les photos
JARDIN et FAÇADE
SALON
SALON
SALLE-À-MANGER
SALLE À MANGER
CUISINE 2
CUISINE 1
ENTRÉE
PALIER ET COULOIR
SALLE DE B. 1er étage
BUREAU
CHAMBRE 2
CHAMBRE 4
CHAMBRE 3
SALLE DOUCHE 2
COULOIR 2
SPORT
ÉTUDES
FONTAINE DU XVIII ème SIÈCLE
FAÇADE
PORCHE
L’ancien Hôtel particulier des Marquis de Brabois
Construit à la fin du XVIIIème siècle à l’emplacement du premier Palais Ducal des Ducs de Lorraine, la bâtisse fut initialement le logement des Marquis de Brabois dont les armoiries ornent encore le porche. L’immeuble est composé de 2 bâtiments perpendiculaires : un premier sur la rue et jardin, un deuxième uniquement sur jardin. c’est ce dernier qui constitue ce bien à vendre à Nancy.
500 M2 de jardin en copropriété et une fontaine classée dans Léopold Vieille-ville
Une fontaine, qui servait autrefois d ‘abreuvoir à chevaux, trône au milieu de ce beau jardin partagé avec deux autres copropriétaires. Par ailleurs, calme, ensoleillé et parfaitement entretenu. Enfin une remise à vélo, outils et meubles de jardin est aussi à disposition.
Un habitat indépendant à vivre comme une maison
Aucun voisin au-dessus ni au-dessous. Les 3 niveaux constituent l’intégralité du bâtiment sur jardin. C’est pourquoi ce bien à vendre à Nancy est parfaitement indépendant. De plus il dispose d’une magnifique cave privative voutée de 60 M2.
Léopold Vieille-ville le quartier idéal
Lycées Henri Poincaré et Jeanne d’Arc, Ensemble scolaire Saint Sigisbert, Conservatoire Régional de Nancy, Place Saint Epvre et ses commerces , Places Carrière et Stanislas, Palais Ducal … En résumé, ce bien à vendre à Nancy a tous les atouts pour les familles et tous les joyaux patrimoniaux de la ville à proximité.
De nombreuses possibilités de parking proposées dans le quartier de ce bien à vendre à Nancy
Pas de garage propre mais il est parfaitement possible de stationner dans le porche quelques instants voire quelques heures. Quant aux parking et garage, le quartier Léopold Vielle-ville offre de nombreuses possibilités d’abonnement ou de location. Aussi, le stationnement résident fonctionne très bien, on trouve très facilement une place à moins de 500 mètres. Quelques pistes ici
Le quartier Léopold Vieille-ville et le patrimoine Unesco
Nancy est célèbre dans le monde entier pour sa Place Stanislas et son patrimoine Unesco. Ce quartier Léopold Vieille-ville englobe la totalité du secteur inscrit au patrimoine mondial de l’Humanité.
Diagnostic de Perfomance Ènergétique
Charges et taxes
Charges de copropriété ( incluant consommation d’eau ) : 2000 €/an
Gaz + electricté : 4500 € / an
Taxes foncières : 2800 € / an
Pour contacter directement le vendeur
Ceci est une annonce de particulier à particulier. Il est possible de joindre directement les propriétaires vendeurs de ce bien par e-mail ci-contre .
Pour contacter le notaire
Cette annonce est aussi publiée à l’étude de maître Clémence de Metz Noblat à Toul. Il est possible d’appeler ou joindre cette étude aux coordonnées ci-contre.
Office notarial Clémence de Metz Noblat
30 rue du Général Gengoult – BP 28 – 54202 Toul
Tel : 03 83 43 02 12
e-mail: metz-noblat@notaires.fr
